Terreno en Venta – Mexicali, Baja California | 1 Hectárea Estratégica

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial, comercial y logístico de Mexicali. Este terreno de 10,000 m² ofrece condiciones ideales para desarrollar proyectos industriales, comerciales o de servicios dentro de un corredor con alta conectividad y proyección de plusvalía.

Su ubicación estratégica, dimensiones funcionales y versatilidad de uso lo convierten en una opción sólida para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan maximizar el rendimiento de su inversión en una ciudad clave para la industria y logística del norte de México.

Ubicación Estratégica

Ubicado a solo 100 metros de la salida hacia Tijuana, con acceso inmediato a importantes corredores industriales y rutas de transporte regional.

La propiedad se encuentra rodeada de infraestructura urbana e industrial consolidada y cercana a puntos estratégicos como:

Mitsubishi
Museo de la Cultura de Mexicali
Planta SuKarne
Corredores industriales y comerciales de alto flujo
Características del Terreno
Superficie total: 10,000 m² (1 hectárea)
Dimensiones: 100 m de frente x 100 m de fondo
Topografía completamente plana
Uso de suelo mixto:
Industrial
Comercial
Servicios
Generación eléctrica
Factibilidad de agua potable
Documentación en regla y lista para escriturar
Ventajas Competitivas
Conectividad directa hacia Tijuana y corredores logísticos
Zona urbana e industrial en constante crecimiento
Alta demanda para proyectos industriales y logísticos
Excelente relación ubicación–precio
Versatilidad para distintos tipos de desarrollo
Configuración ideal para proyectos de gran funcionalidad operativa
Ideal para Desarrollar
Parque industrial
Mini parque industrial
Centro logístico o hub de distribución
Bodegas y naves industriales
Complejo comercial
Centro de servicios especializados
Proyecto de generación o infraestructura energética
Precio de Venta

$6,600,000 MXN
(Equivalente aproximado a $660 MXN por m², basado en avalúo catastral actualizado)

Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto rentable dentro de una de las zonas con mayor proyección industrial y comercial de Mexicali.

Gallegos Bienes Raíces
Oficina: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198

Más información:
Gallegos Bienes Raíces

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