Corporativo Corporativo Clase A en Renta| Distrito Empresarial Blvd. Insurgentes

Inmueble corporativo de alta especificación arquitectónica y diseño biofílico (integración orgánica con vegetación y entornos naturales), emplazado en el núcleo del nuevo corredor de negocios adyacente a Blvd. Insurgentes. Una infraestructura corporativa de vanguardia concebida para la absorción inmediata de sedes regionales, firmas de servicios profesionales especializados, tech startups o compañías transnacionales que exigen una dirección de alto prestigio, conectividad urbana superior y entornos diseñados para la retención del talento.

Especificaciones Técnicas e Inventario de Espacios
Disponibilidad Total del Edificio: 4,032.29 m² (43,403 SF) de área rentable total de oficinas Clase A.

Flexibilidad de Absorción (Escalabilidad): Módulos corporativos eficientes que parten desde los 80 m² para operaciones compactas, con capacidad de unificación y configuración horizontal hasta plantas completas de más de 550 m² (5,920 SF).

Condición de Entrega (Shell & Core): Unidades entregadas en obra gris. Esta configuración permite a los equipos de ingeniería y diseño de la empresa inquilina personalizar e implementar el layout, la identidad de marca y las especificaciones tecnológicas corporativas exactas de su proyecto.

Infraestructura Común y Business Hub
Ecosistema Corporativo Inteligente: Acceso integrado a un centro de negocios exclusivo con salas de juntas ejecutivas y salas de conferencias multimedia de uso común, totalmente equipadas con infraestructura de telecomunicaciones de última generación para networking de alta fidelidad y videoconferencias globales.

Entorno de Trabajo Sostenible: Arquitectura disruptiva rodeada de áreas verdes consolidadas que reducen el estrés laboral, promueven el bienestar del personal y elevan la plusvalía institucional de la marca.

Estructura Financiera y Costos Corporativos
Renta Base: $22.00 USD / m² mensual (Aproximadamente $2.04 USD / SF mensual).

Cuota de Mantenimiento y Operación (CAM): $4.00 USD / m² mensual.

Esquema: Contratos institucionales a mediano o largo plazo. Disponibilidad inmediata para adecuaciones (tenant improvements).

Contacto Ejecutivo y Data Room
Para solicitar el brochure digital de especificaciones, planos de modulación estructural con cotas o agendar una inspección técnica al desarrollo, favor de ponerse en contacto con nuestros directores de cuenta:

Gallegos Bienes Raíces
Oficina Corporativa: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198

Disponemos del inventario más robusto y diversificado de oficinas corporativas Clase A, desarrollos de usos mixtos y naves logísticas en los nodos económicos de mayor dinamismo de Baja California.