Nave Industrial en Blvd. Insurgentes, Parque Industrial | 2,180 m² (23,465 SF)

Logística y Manufactura Ligera
Edificio industrial de alta eficiencia ubicado dentro de un parque industrial consolidado con seguridad de activos 24/7 y control de acceso riguroso. Diseñado específicamente para operaciones ágiles de manufactura ligera, ensamble, industria textil, almacenamiento y distribución capilar en el nodo logístico de Tijuana.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura
Superficie Rentable: 2,180 m² (23,465 SF) de huella operativa óptima.

Capacidad de Despacho: 2 andenes de carga y descarga equipados más 1 rampa de acceso directo a nivel de nave para maniobras internas de montacargas y vehículos ligeros.

Servicios Corporativos: Oficinas administrativas integradas listas para operación y núcleo de 6 sanitarios operativos para personal de planta.

Estacionamiento: Cajones asignados para 3 vehículos operativos o de supervisión técnica.

Ventajas Operativas y Conectividad
Seguridad Institucional: Protección perimetral, monitoreo constante y filtros de acceso para garantizar la continuidad del negocio y la integridad de las mercancías.

Ubicación y Conectividad de Última Milla: Emplazamiento estratégico sobre el corredor de Blvd. Insurgentes, facilitando una conexión inmediata con los principales ejes logísticos de Tijuana, rutas de transporte público para fuerza laboral y conectividad hacia los cruces comerciales de la frontera.

Estructura Comercial
Renta Mensual: $11,735 USD + IVA ($5.38 USD por m² / $0.50 USD por SF aproximado).

Condiciones: Contrato de arrendamiento institucional a mediano y largo plazo.

Contacto Ejecutivo y Data Room
Para solicitar las plantas de distribución, detalles de altura, capacidad de carga de piso (PSI) o agendar una visita técnica guiada al inmueble, favor de contactar a:

Disponemos de un portafolio institucional completo y opciones Built-to-Suit (BTS) en las zonas industriales de mayor demanda en Baja California.