Nave Industrial Clase A en Renta | Calle 3 Norte| 14,490 m² (155,969 SF)

Edificio industrial Clase A de última generación, diseñado específicamente para optimizar cadenas de suministro complejas, manufactura pesada/ligera y operaciones de cross-docking a gran escala. Una solución de infraestructura llave en mano con especificaciones globales que responden a los estándares más exigentes de corporativos internacionales y operadores logísticos (3PL/4PL).

Especificaciones Técnicas e Infraestructura:

Superficie Total Rentable: 14,490 m² (155,969 SF) de huella de nave continua de alto desempeño.

Capacidad Eléctrica Sobresaliente: Subestación con 1,000 KVAs asignados, ideal para procesos automatizados, cuartos fríos o manufactura con alta demanda energética.

Logística y Despacho: Sistema de 11 andenes de carga y descarga totalmente equipados, complementados con amplios patios de maniobra diseñados para el tránsito y pernocta eficiente de transporte pesado (T3-S3 / Fulles).

Volumetría: Altura libre de 30 ft (9.14 metros libres) óptima para la integración de sistemas de racking inteligente y maximización de posiciones por metro cuadrado.

Ventajas Operativas y Entorno Económico:

Eficiencia en Cadena de Suministro: Diseño arquitectónico de flujo optimizado que reduce los tiempos de carga/descarga y eleva los índices de productividad diaria.

Ubicación Estratégica Binacional: Emplazada en el corredor industrial consolidado de Calle 3 Norte, ofreciendo conectividad rápida a los principales ejes viales de transporte de carga y cercanía directa con nodos de fuerza laboral especializada.

Estructura Comercial y Data Room:
Esquema de arrendamiento bajo contratos institucionales a mediano y largo plazo (Triple Net - NNN preferente).

Para solicitar el Data Room técnico completo (planos arquitectónicos, memorias de cálculo, capacidades de piso) o coordinar una visita de inspección de obra, favor de contactar a nuestros brokers asignados:

Consulte nuestro inventario institucional para requerimientos a la medida, naves tipo Built-to-Suit (BTS) y expansiones corporativas en la región.